2025타경514412
진행부동산임의경매입찰 14일 전인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 10층1006호
감정가
2억 5,600만원
369만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 7,920만원
258만원/평
보증금
1,792만원
(10.00%)
청구액
1억 5,042만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 10층1006호
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 782.00㎡(236.56평)
- 건물
- 229.33㎡(69.37평)
- 개시결정
- 2025-12-08
- 감정일
- 2025-12-12
- 배당종기
- 2026-02-09
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 이기영 / 감정일 : 2025-12-12 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 미추홀구 도화동 634-99 미래홈타운 10층1006호74.76㎡ (22.61평) | 2억 5,600만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 5,600만원 | |||
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 '제물포역' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 업무시설, 공동주택 등으로 이루어진 지역임. 4필지 일단의 부정형의 완경사인 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임. 본건 북동측 및 남서측으로 노폭 약 30미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건(사용승인일 : 2018.04.11.)내 10층 1006호로서 - 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임. - 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등임. - 창호 : 하이새시창호임. 업무시설(오피스텔)로 이용중임. 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음. 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역임. 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상 용도는 업무시설(오피스텔)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는 오피스텔임. 임대차중인 것으로 탐문조사됨.
등기부 정보가 없습니다.
1억 7,920만원
1억 4,336만원감정가
2억 5,600만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 7,920만원
74.76 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 7,920만원
2억 5,600만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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