2025타경514816
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 남동구 간석동 241-7 스카이팰리스 14층1401호
감정가
2억 9,100만원
373만원/평
최저매각가
감정가의 49.00%1억 4,259만원
182만원/평
보증금
1,425만원
(10.00%)
청구액
2억 4,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 남동구 간석동 241-7 스카이팰리스 14층1401호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 288.80㎡(87.36평)
- 건물
- 257.70㎡(77.95평)
- 개시결정
- 2025-12-17
- 감정일
- 2026-01-02
- 배당종기
- 2026-02-23
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 김OO
- 채무자
- -
기일 내역총 4회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 임동신 / 감정일 : 2026-01-02 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 남동구 간석동 241-7 스카이팰리스 14층1401호76.14㎡ (23.03평) | 2억 9,100만원 | |
| 감정가 합계 | 2억 9,100만원 | |||
본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 지하철 인천 2호선 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 평지의 세장형 토지로서 업무용(오피스텔) 건부지로 이용중임. 남서측으로 노폭 약 6m, 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
차량의 접근이 가능하며 북동측 인근에 인천 2호선 &quot;간석오거리역&quot;이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. 철근콘크리트구조 평지붕 지하 1층 / 지상 15층 건물 내 14층 1401호로서, (사용승인일 : 2019.04.05) 외벽: 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호: 새시창호 등임. 공부상 오피스텔로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식 주차장 설비 등이 되어있음. 일반상업지역,방화지구,시가지경관지구(2023-12-18),소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합) ,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구(2014-07-14)(문의:市대중 교통과 440-3832)<철도안전법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((외국인 등에 한함, 대상: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대(지정기간: 2025. 08. 26. ~ 2026. 08. 25.))) - 임대관계는 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 4,259만원
1억 1,407만원감정가
2억 9,100만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 4,259만원
76.14 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 4,259만원
2억 9,100만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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