감정가
700만원
최저매각가
감정가의 64.01%448만원
보증금
44만원
(10.00%)
청구액
9,924만원
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-
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-
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감정원 : - / 감정일 : 2025-04-17 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 강진군 작천면 용상리 117 | 700만원 | |
| 감정가 합계 | 700만원 | |||
본건은 전라남도 강진군 작천면 용상리 소재 '용정마을' 남측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 전 상태입니다. 기호(1)은 맹지입니다. 기호(1)은 계획관리지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(그밖의가축) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(젖소) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 해당사항 없습니다. 본건은 지목이 ‘묘지’이나, 현황 ‘전’ 상태이니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 해당사항 없습니다.
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448만원
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정보 없음
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700만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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유찰2회토지 · 2025타경5278
전라남도 장흥군 장평면 용강리 305
유찰2회토지 · 2025타경5278
전라남도 장흥군 장평면 용강리 255
유찰2회토지 · 2025타경5277
전라남도 장흥군 장동면 북교리 447-1
유찰1회토지 · 2025타경5274
전라남도 강진군 강진읍 영파리 203-3
토지 · 2025타경5244
전라남도 장흥군 용산면 상금리 53-1
| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경5278 | 전라남도 장흥군 장평면 용강리 305 | 9,828만 | 6,290만 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경5278 | 전라남도 장흥군 장평면 용강리 255 | 920만 | 589만 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경5277 | 전라남도 장흥군 장동면 북교리 447-1 | 427만 | 273만 | 64% | 2회 | 진행 |
| 2025타경5274 | 전라남도 강진군 강진읍 영파리 203-3 | 1,812만 | 1,450만 | 80% | 1회 | 진행 |
| 2025타경5244 | 전라남도 장흥군 용산면 상금리 53-1 | 1,070만 | 1,070만 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경5043 | 전라남도 강진군 마량면 수인리 517-5 | 22.7억 | 22.7억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경6537 | 전라남도 강진군 마량면 수인리 산143-6 | 32.7억 | 16.7억 | 51% | 3회 | 진행 |
| 2025타경5274 | 전라남도 강진군 강진읍 남포리 223 | 1.0억 | 1.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경5266 | 전라남도 강진군 강진읍 평동리 306 | 2.0억 | 2.0억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경5265 | 전라남도 강진군 마량면 원포리 산67 | 2,725만 | 2,180만 | 80% | 1회 | 진행 |
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내 메모
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전라남도 강진군 작천면 용상리 117
감정가
700만원
최저매각가
감정가의 64.01%448만원
보증금
44만원
(10.00%)
청구액
9,924만원
주변 매매시세
3,469만원
78건 평균
주변 전세시세
-
- 공부상 "묘지"이나 현황은 "전"임 - 맹지임
2025.4.3.강제경매개시결정
해당 자료는 참고용으로 제공하며, 정보의 정확성을 보장하지 않습니다
매매 평균가
3,469만원
78건
최근 매매가
3,210만원
2026-06-08
주변 실거래 분포
| 계약일 | 금액 | 면적 | 평당가 | 용도지역 | 읍면동 | 지번 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 3,210만원 | 1070㎡ | 3만/㎡ | 자연환경보전 | 대구면 사당리 | 1* |
| 2026-06-08 | 4,693만원 | 1877㎡ | 3만/㎡ | 농림지역 | 대구면 계율리 | 9** |
| 2026-06-06 | 6,500만원 | 378.3㎡ | 17만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 군동면 호계리 | 1*** |
| 2026-06-05 | 5,565만원 | 2629㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 도암면 계라리 | 6** |
| 2026-06-05 | 200만원 | 35㎡ | 6만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 병영면 성남리 | 3** |
| 2026-06-05 | 500만원 | 29㎡ | 17만/㎡ | 제1종일반주거지역 | 병영면 성남리 | 1** |
| 2026-06-03 | 200만원 | 1015㎡ | - | 보전관리지역 | 도암면 덕년리 | 2** |
| 2026-06-02 | 6,608만원 | 2913㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 송정리 | 1** |
| 2026-06-02 | 5,054만원 | 2228㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 송정리 | 1** |
| 2026-06-02 | 1,683만원 | 742㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 송정리 | 1** |
| 2026-05-28 | 4,349만원 | 2212㎡ | 2만/㎡ | 생산관리지역 | 병영면 하고리 | 4** |
| 2026-05-28 | 4,835만원 | 1998㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 작천면 삼당리 | 6** |
| 2026-05-28 | 4,186만원 | 1730㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 작천면 삼당리 | 6** |
| 2026-05-14 | 470만원 | 1296㎡ | - | 농림지역 | 신전면 송천리 | 6** |
| 2026-05-14 | 466만원 | 1281㎡ | - | 농림지역 | 신전면 송천리 | 6** |
| 2026-05-06 | 9,631만원 | 1602㎡ | 6만/㎡ | 생산관리지역 | 칠량면 장계리 | 5** |
| 2026-05-06 | 2,657만원 | 442㎡ | 6만/㎡ | 생산관리지역 | 칠량면 장계리 | 8** |
| 2026-05-06 | 2,741만원 | 456㎡ | 6만/㎡ | 생산관리지역 | 칠량면 장계리 | 5** |
| 2026-05-06 | 1억 4,627만원 | 2433㎡ | 6만/㎡ | 생산관리지역 | 칠량면 장계리 | 5** |
| 2026-05-06 | 2,844만원 | 727㎡ | 4만/㎡ | 생산관리지역 | 칠량면 장계리 | 5** |
| 2026-04-27 | 1억 2,772만원 | 6119.5㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 도암면 신기리 | 8** |
| 2026-04-24 | 2,640만원 | 1095㎡ | 2만/㎡ | 계획관리지역 | 신전면 용화리 | 7** |
| 2026-04-17 | 16만원 | 8.83㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 칠량면 흥학리 | 2* |
| 2026-04-17 | 421만원 | 228㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 칠량면 흥학리 | 산5* |
| 2026-04-17 | 6,117만원 | 3293㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 단월리 | 1*** |
| 2026-04-17 | 822만원 | 445㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 단월리 | 산8* |
| 2026-04-17 | 8,524만원 | 4612㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 칠량면 흥학리 | 1* |
| 2026-04-17 | 656만원 | 355㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 단월리 | 1*** |
| 2026-04-17 | 177만원 | 95.5㎡ | 2만/㎡ | 보전관리지역 | 칠량면 흥학리 | 1* |
| 2026-04-17 | 6,992만원 | 3764㎡ | 2만/㎡ | 농림지역 | 칠량면 단월리 | 산8* |
토지 · 위험도 보통(35점)
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.07.01 | 2025.04.07 | 2025.04.07 |
| 감정평가번호 | 250409-21-0003 |
| 감정일 | 2025.04.09 |
| 작성일 | 2025.04.17 |
| 법원 | 광주지방법원 |
조사일시: 2025년04월09일13시00분
접수일: 2025.04.11
인쇄관련: -본건 부동
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 채권자 | 농OOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 정OO |
| 채무자겸소유자 | 마OO |
| 채무자겸소유자 | 마OO |
| 채무자겸소유자 | 마OOOOOOOOOOOOO |
| 압류권자 | 광OOOOOO |
| 교부권자 | 광OOOOOOO |
| 교부권자 | 국OOOOOOOOOOOOOO |
