2025타경9901

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘화곡초등학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건은 2필지 일단의 완경사 가장형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용중임. 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 ""화곡로""변에 노선 버스정류장과 수도권전철 5호선 ""화곡역""이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 비교적 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일: 2018.02.01) 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임. 본건 기호 가는 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용중임. 기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비, 필로티 주차장 등이 구비되어 있음. 화곡동 111-37, 111-38 모두 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이제한지역(2022-06-09)<건 축법>, 도시기타용도지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축 법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 해당사항 없음. 임대관계 미상임.