2025타경9933

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""우장초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재한 지역으로써, 제반주위환경은 보통임. 본건은 세장형 완경사지로써, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임. 본건 남서측으로 노폭 약 5m, 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각 접함.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로써 (사용승인일 : 2021.07.02) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임. 도시형생활주택(단지형다세대 - 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)로 이용중임. *세부사항은 후첨 ""내부구조도""참조. 기본적인 위생설비 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 옥외 소화전 등 구비되어 있음. 도시지역,제3종일반주거지역,중요시설물보호지구(공항),도로(접합),가축사육제 한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구 역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>,도시기타용도지역지구미분류(가 로구역별 건축물 최고높이:자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>,수평표면구역 (수평표면)<공항시설법>,상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)< 교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. - -