2026타경500109
진행부동산강제경매입찰 6일 전인천광역시 서구 검암동 623-6 이원캐슬 에이동 4층401호
감정가
1억 6,200만원
712만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%1억 1,340만원
498만원/평
보증금
1,134만원
(10.00%)
청구액
1억 5,300만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 인천광역시 서구 검암동 623-6 이원캐슬 에이동 4층401호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 720.20㎡(217.86평)
- 건물
- 75.14㎡(22.73평)
- 개시결정
- 2026-01-08
- 감정일
- 2026-01-19
- 배당종기
- 2026-03-10
- 매각기일
- 2026-06-05
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
기일 내역총 3회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 허지봉 / 감정일 : 2026-01-19 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 인천광역시 서구 검암동 623-6 이원캐슬 에이동 4층401호55.90㎡ (16.91평) | 1억 6,200만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 6,200만원 | |||
본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '간재울중학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 소재함. 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 동측으로 약8미터의 포장도로에 접함.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내의 4층 401호로서, 외벽 : 외장 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용 중임. 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암1지구), 도로(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.) 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
1억 1,340만원
9,072만원감정가
1억 6,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 1,340만원
55.90 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 1,340만원
1억 6,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
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