대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재‘천호1동 주민센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 사다리형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 남측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 일부 접함.

대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨. 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물내 3층 303호로서, 외벽: 치장벽돌 마감 등 창호: 섀시창호 등임. 대상물건은 공부상 다세대주택으로 조사됨. 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-10-29), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임. - 임대관계 미상임.