2023타경76809
진행부동산강제경매입찰 20일 전광주광역시 동구 금남로 202, 13층1305호 (금남로4가,로머스파크주건축물)
감정가
1억 2,400만원
21만원/평
최저매각가
감정가의 1.58%195만원
3,338원/평
보증금
19만원
(10.00%)
청구액
2억 6,596만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 동구 금남로 202, 13층1305호 (금남로4가,로머스파크주건축물)
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 2766.70㎡(836.93평)
- 건물
- 1937.07㎡(585.96평)
- 개시결정
- 2023-09-13
- 감정일
- 2023-09-25
- 배당종기
- 2023-12-04
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 김OOOOOOOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 23회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 선종화 / 감정일 : 2023-09-25 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 동구 금남로 202, 13층1305호 (금남로4가,로머스파크주건축물)29.80㎡ (9.01평) | 1억 2,400만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 2,400만원 | |||
광주광역시 동구 금남로4가 소재 "광주중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 노선 상가지대로서, 주위환경은 보통임. 3필지 일단의 부정형 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 본건 북동측으로 왕복 6차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 금남로4가역(광주도시철도1호선)이 소재하는 등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층/지상25층 업무시설 내 제13층 제1305호로서 -외벽: 석재 마감, 몰탈위페인팅 마감 등 -내벽: 인테리어 마감, 벽지 마감 등 -창호: 하이새시창호 등임. 본건 기호(가)는 오피스텔임. 본건은 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 바닥난방설비 등이 되어있음. - 기호(1) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법). - 기호(2),(3) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통산업발전법). - -
등기부 정보가 없습니다.
195만원
156만원감정가
1억 2,400만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
195만원
29.80 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
195만원
1억 2,400만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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