2025타경33357
진행부동산강제경매입찰 20일 전광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 4층419호
감정가
1억 3,900만원
17만원/평
최저매각가
감정가의 100.00%1억 3,900만원
17만원/평
보증금
1,390만원
(10.00%)
청구액
1억 5,000만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 4층419호
- 경매구분
- 부동산강제경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 강제경매
- 토지
- 3600.20㎡(1089.06평)
- 건물
- 2588.82㎡(783.12평)
- 개시결정
- 2025-07-25
- 감정일
- 2025-08-01
- 배당종기
- 2025-10-17
- 매각기일
- 2026-06-04
- 소유자
- 주OOOOOO
- 채무자
- -
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 박정웅 / 감정일 : 2025-08-01 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 4층419호40.92㎡ (12.38평) | 1억 3,900만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 3,900만원 | |||
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치한 에이엠시티센트럴 파크 4층 419호로서, 주위는 공공기관 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. 정방형 평지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임. 본건 북측으로 포장도로에 접함.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 4층 419호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 오피스텔임. 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024 - 11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제 한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발 에 관 한 법률> -- --
등기부 정보가 없습니다.
1억 3,900만원
1억 1,120만원감정가
1억 3,900만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
1억 3,900만원
40.92 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
1억 3,900만원
1억 3,900만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경3492 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 6층625호 | 1.4억 | 6,272만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2024타경5576 | 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 141-7, 114동 1층120비호 (힐스테이트화순) | 4.8억 | 1.1억 | 23% | 6회 | 진행 |
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| 2025타경33250 | 광주광역시 광산구 월계동 756-6 첨단5차라인아파트 501동 10층1003호 | 3.0억 | 2.1억 | 70% | 1회 | 진행 |
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.
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