본건 토지는 강원특별자치도 강릉시 왕산면 고단리 소재 "고단3리 경로당" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 지방도변 농경지대임. 대상물건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 "남산초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 3필 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 아파트 단지 내 포장도로에 접함.

인근 노선버스정류장과의 거리 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 불편한 편임. 일련번호 2 : 부정형의 완경사지로서, 주거기타(창고)로 이용중임 일련번호 4,5, : 사다리형의 완경사지로서, 전으로 이용중임 일련번호 6 : 부정형의 완경사지로서, 전 및 일부도로로 이용중임. 일련번호 2,4,5 : 소로한면에 접함. 일련번호 6 : 세로(가)에 접함. 일련번호 2,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(강릉시-지방도410호-접도구역)<도로법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 일련번호 6 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법> 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 비닐하우스2동과 제시외건물ㄱ(관정)이 소재함. 없 음. 임대관계는 미상임. 철근콘크리트조 평슬라브지붕 단층 건물로서, 외 벽 : 몰탈 마감. 내 벽 : 몰탈 마감. 창 호 : 샷시 창호 마감. 감자저장창고로 이용중임. 없 음. 없 음. 일련번호 2의 부속건물은 기준시점 현재 멸실되었음. 없 음. 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통상황은 보통임. 벽식철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 건물 중 4층 401호로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등 마감. 아파트 단위세대로 이용중임. 위생설비, 개별도시가스난방설비, 승강기설비, 기타설비 등 갖추었음. 일련번호 1)-3) : 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법> 없 음. 임대관계는 미상임.