본건은 서울특별시 송파구 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치한 도시형생활주택 (단지형다세대) 내 4층 401호로서, 주변으로는 다세대, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 주로 소재함. 2필일단의 가장형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대, 통칭 "집앤사베스타") 1개동(16세대)의 건부지로 이용중임. 남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "장지역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등 도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2010-02-19), 절대보호구역(2010-02-19), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역. 없음. 1. 임대관계는 미상임.