본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "천호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 유사형의 공동주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하였음.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 암사역(8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등. 창 호: 샷시창호 등임. 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. 기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음. 암사동 489-62, 489-63: 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> - 임대 미상임.