2024타경83867
진행부동산임의경매입찰 10일 전경기도 용인시 수지구 성복2로 158, 611동 6층602호 (성복동,성동마을엘지빌리지6차)
감정가
8억 6,200만원
338만원/평
최저매각가
감정가의 70.00%6억 340만원
237만원/평
보증금
6,034만원
(10.00%)
청구액
9억 1,429만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 경기도 용인시 수지구 성복2로 158, 611동 6층602호 (성복동,성동마을엘지빌리지6차)
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 아파트 · 아파트 · 임의경매
- 토지
- 93493.10㎡(28281.66평)
- 건물
- 841.41㎡(254.53평)
- 개시결정
- 2024-08-13
- 감정일
- 2024-08-20
- 배당종기
- 2024-10-23
- 매각기일
- 2026-04-28
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
2022.03.03. 근저당권
해당 지역의 실거래 데이터가 아직 없습니다
권리분석
주의주거용 · 위험도 보통(35점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 3회
대법원 조회당사자 내역8명
매각 물건 현황
감정원 : 최장인 / 감정일 : 2024-08-20 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 건물 | 1 | 경기도 용인시 수지구 성복2로 158, 611동 6층602호 (성복동,성동마을엘지빌리지6차)134.73㎡ (40.76평) | 8억 6,200만원 | |
| 감정가 합계 | 8억 6,200만원 | |||
경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 사다리 유사형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임. 본건 단지 남측으로 약 25미터 폭의 포장도로에 접함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 6층602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 샤시 이중창호 등임 아파트로 이용 중임. 위생 및 급배수 설비, 승강기, 지역난방설비, 도시가스설비 등임. 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 해당사항 없음. 임대관계는 미상임.
토지 목록
| 소재지 | 지목 | 면적 | 구분 | 지분 |
|---|---|---|---|---|
| 경기도용인시 수지구성복동731 | 대 | 93493.1㎡ | 전유 | 86.129/93493.1 |
건물 상세2동
| 구분 | 구조 / 용도 | 층별 면적 |
|---|---|---|
| 1동 | 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) | 1층 706.684㎡2층 679.236㎡3층 679.236㎡4층 679.236㎡5층 679.236㎡6층 673.076㎡7층 673.076㎡8층 673.076㎡9층 673.076㎡10층 673.076㎡11층 673.076㎡12층 673.076㎡13층 673.076㎡14층 673.076㎡15층 673.076㎡16층 673.076㎡17층 673.076㎡18층 673.076㎡19층 673.076㎡20층 673.076㎡ |
| 전유 | 철근콘크리트조 | - |
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 교통사정
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층 공동주택(아파트) 6층602호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 창호 : 샤시 이중창호 등임
- 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 승강기, 지역난방설비, 도시가스설비 등임.
- 이용상황
- 사다리 유사형 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용 중임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 본건 단지 남측으로 약 25미터 폭의 포장도로에 접함.
- 토지의 형상/지세
- 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-09-08)(자연유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| 성동마을엘지빌리지6차611동 6층602호 | 2024.10.23 | 2024.08.14 | 2024.08.14 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | YJ240814 |
| 감정일 | 2024.08.14 |
| 작성일 | 2024.08.20 |
| 법원 | 수원지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년08월26일18시29분
접수일: 2024.09.03
인쇄관련: 본건 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인8명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 승계인 | 이OOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채권자 | 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 채무자겸소유자 | 이OO |
| 근저당권자 | 이OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 주OOOOOOOOOOO |
| 가압류권자 | 경OOOOOOO |
| 교부권자 | 용OOOO |
| 교부권자 | 용OO |
6억 340만원
4억 8,272만원감정가
8억 6,200만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
6억 340만원
134.73 m²
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
6억 340만원
8억 6,200만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.