본건은 충청남도 서천군 서천읍 군사리 소재 ""서천군청"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 상업업무용, 음식점, 자동차정비공장, 음식점 등이 혼재하여 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통 정도임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재 하는 등 제반교통 사정은 보통 정도임. 사다리형 평지의 토지로서 상업업무용 건부지로 이용중임. 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>. 없음. 없음. 후면 건물감정평가요항표 참조. 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서(사용승인 1996년 2월 7일) 외벽 : 화강석 붙임, 드라이비트 마감 내벽 : 시멘몰탈위 페인트, 타일붙임. 창호 : 하이샷시 창호 구조임. 제1,2종 근린생활시설로서 1층 : 교회 2층 : 사무실(현대해상) 3층 : 사무실(성환건설) 4층 : 사무실(성문건설)로 각각 이용중임. 기본 위생설비, 화재탐지설비 등 되어 있음. 별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 부합물 및 종물이 소재하고 있음. 1층 및 2층의 공부상 용도가 음식점이나 현황 1층 교회, 2층 사무실로 각각 이용중임. 현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.