감정가
52억 507만원
최저매각가
감정가의 100.00%52억 507만원
보증금
5억 2,050만원
(10.00%)
청구액
13억 9,837만원
주변 매매시세
-
주변 전세시세
-
- 소재지
- 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-1
- 경매구분
- 부동산임의경매
- 용도
- 토지 · 토지 · 임의경매
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2025-04-23
- 감정일
- 2025-04-30
- 배당종기
- 2025-07-28
- 매각기일
- 2026-06-09
- 소유자
- 이OO
- 채무자
- 김OO
기일 내역총 2회
대법원 조회매각 물건 현황
감정원 : 김현진 / 감정일 : 2025-04-30 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-1 | 25억 8,429만원 | |
| 토지 | 2 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-2 | 18억 3,986만원 | |
| 토지 | 3 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-3 | 3억 7,810만원 | |
| 토지 | 4 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-7 | 6,159만원 | |
| 토지 | 5 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 801-8 | 1억 7,107만원 | |
| 토지 | 6 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 794-5 | 1억 7,013만원 | |
| 감정가 합계 | 52억 507만원 | |||
본건 기호(1~6)은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 창천리 소재 ""대평포구"" 남동측 인근에 위치하며 본건 일대는 해안농경지대로서 단독주택, 전, 펜션, 까페 등이 혼재하는 지역임.
본건 및 본건 인근으로 차량 진입이 용이하며, 인근에 대중교통노선이 소재하는 등 제반 교통의 사정은 보통시 됨. 기호 (1~6) 토지는 공히 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 기호 (1~3, 5) 토지는 전(휴경지)으로 이용중이며, 기호(4) 토지는 도로, 기호(6) 토지는 자연림 상태임. 기호(1) : 북측으로 폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(2) : 지적상 맹지이이나 기호(1) 토지를 경유하여 진출입 가능하며, 기호(3) : 북측으로 폭 약 3m 내외 및 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(4) : 본건이 '도로' 이며, 기호(5) : 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하며, 기호(6) : 지적상 맹지이나 기호(1 내지 3) 토지를 경유하여 진출입 가능함. 기호(1) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(3) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(4) 계획관리지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(5) 계획관리지역, 자연취락지구, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(6) 계획관리지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2024-09-04)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 해당사항 없음. 없음. 임대관계 미상임.
등기부 정보가 없습니다.
52억 507만원
41억 6,405만원감정가
52억 507만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
52억 507만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
52억 507만원
52억 507만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
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관할법원 (입찰장소)
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제주지방법원 토지 평균 매각가율 56.9%(216건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경1377 | 제주특별자치도 제주시 한경면 저지리 2503 | 4.3억 | 4.3억 | 100% | - | 진행 |
| 2025타경1523 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 덕천리 474-1 | 6,440만 | 3,155만 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경37171 | 제주특별자치도 제주시 한경면 두모리 2933 | 18.6억 | 9.1억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경29422 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 소길리 산195-37 | 8.1억 | 8.1억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경12172 | 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1058 | 7.4억 | 3.6억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경11452 | 제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 1336 | 1.5억 | 5,139만 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경10763 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 929-1 | 8.3억 | 2.8억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경10466 | 제주특별자치도 제주시 연동 98-1 | 33.2억 | 11.4억 | 34% | 3회 | 진행 |
| 2024타경10107 | 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 2387-1 | 37.2억 | 18.2억 | 49% | 2회 | 진행 |
| 2024타경3987 | 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1284 | 10.2억 | 3.5억 | 34% | 3회 | 진행 |
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