2025타경5427

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 '지산초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 오피스텔, 학교, 공원, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 현황 공장(지식산업센터) 건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 노폭 약 24미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '운정역(경의중앙선)' 이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 철근콘크리트구조 프리케스트콘크리트 (철근)콘크리트 프리케스트콘크리트지붕 지하1층 지상 10층 건물 내 제1층 제129호로서, (사용승인일: 2020.10.08) 외벽: 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등임. 공장(지식산업센터)으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음. 기호(1): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(파주운정지구 )(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보 호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 기호(2): 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(파주운정지구 )(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-07-11)(대학교(운정동)예정지 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2015-02-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-11)(대학교(운정동) 예정지 절대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26 )(토지거래허가구역(2025-08-26)(외국인 등의 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)). 없 음. 임대관계: 미상임. 기타사항: 없 음.