2025타경9171

본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 지하철 1, 2호선 '신도림역' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 대형몰, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임. 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 판매시설, 업무시설, 문화 및 집회 시설, 운동시설 부지로 이용중임. 본건 남동측으로 약 30m내외, 북동측으로 약 8m내외의 포장도로에 각각 접함.

본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 지하철 1, 2호선 '신도림역' 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. 철골철근콘크리트구조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지하7층 지상40층 건물 내 제10층 제034호로서 (사용승인일: 2007-12-28) 외벽 : 복합판넬 마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등임. 본건은 현황 일반음식점(상호 : 보끄 철판볶음밥&오므라이스)으로 이용중인 것으로 추정되며, 입점업종에 제한이 있을 수 있으니 경매진행시 반드시 재확인 하시기 바람. 기본적인 위생·급배수설비, 중앙냉난방설비, 승강기설비, 주차설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-12-01), 도로(접합), 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 상대보호구역(2015-04-06)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146) 관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도 안전법>임. - 임대관계는 미상임.