2024타경61629
진행청산을위한형식적경매D-41전라남도 여수시 율촌면 월산리 산14-5
감정가
1억 966만원
최저가
2,515만원
22.94%보증금
503만원
(20.00%)
청구액
-
실거래 매매
-
실거래 전세
-
- 소재지
- 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산14-5
- 경매구분
- 청산을위한형식적경매
- 용도
- 토지 · 토지
- 토지
- -
- 건물
- -
- 개시결정
- 2024-11-11
- 감정일
- 2024-11-21
- 배당종기
- 2025-02-07
- 매각기일
- 2026-05-18
- 소유자
- 안OO
- 채무자
- -
매각조건 · 권리관계
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
1995.10.27.근저당
해당 지역의 실거래 데이터가 아직 없습니다
권리분석
양호위험도 낮음(20점)
이해관계인
말소/배당 정보
기일 내역총 11회
대법원 조회당사자 내역7명
매각 물건 현황
감정원 : 최병용 / 감정일 : 2024-11-21 / 보존등기일 : -
| 목록 | 지번/용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 전라남도 여수시 율촌면 월산리 산14-5 | 1억 966만원 | |
| 감정가 합계 | 1억 966만원 | |||
본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "월산3구마을" 북측에 위치하며 주위는 농촌마을 인근 농경지, 임야 등임.
본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨. 부정형으로 자연림으로 이용중임. 맹지임. 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 토지거래허가구역임. - - 임대관계는 미상임.
감정평가 요약
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 소재 "월산3구마을" 북측에 위치하며 주위는 농촌마을 인근 농경지, 임야 등임.
- 교통사정
- 본건 인근까지 소형 차량 접근 가능하여 대체로 무난시 됨.
- 형태 및 이용상태
- 부정형으로 자연림으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 맹지임.
- 토지의 형상/지세
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 토지거래허가구역임.
- 도로조건
- -
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관계 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
사건 부가정보
배당요구종기
| 물건 | 종기일 | 공고일 | 결정일 |
|---|---|---|---|
| - | 2025.02.07 | 2024.11.15 | 2024.11.14 |
감정평가서 정보
| 감정평가번호 | 2411-02-1402 |
| 감정일 | 2024.11.19 |
| 작성일 | 2024.11.21 |
| 법원 | 광주지방법원 |
현황조사서
조사일시: 2024년12월13일16시40분
접수일: 2024.12.26
인쇄관련: 본건 1은 전라남도 여수시 율촌면 월산리 월산마을 북측에 위치한 임야로 인근까지는 차량으로 접근이 가능하나 본건까지는 도보로만 접근이 가능함.주변은 대부분 임야로 형성되어 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임.
등기부 정보가 없습니다.
이해관계인7명
| 구분 | 성명 |
|---|---|
| 신청인 | 망 OOOO OOO OOO |
| 상대방겸소유자 | 안OO |
| 근저당권자 | 신OO |
| 근저당권자 | 김OO |
| 가압류권자 | 주OOO OOOOOOO(O OOOOOOOOOO) |
| 가등기권자 | 노OO |
| 교부권자 | 전OOO OOO |
2,515만원
2,012만원감정가
1억 966만원
* 입찰 보증금은 최저매각가의 10% 기준입니다. 실제 취득세율은 물건 종류, 보유 수 등에 따라 다를 수 있습니다.
2,515만원
정보 없음
* 실제 세율은 취득 시점·보유 주택수에 따라 달라질 수 있습니다
2,515만원
1억 966만원
* 이전비용은 취득세·등기비용 등 소유권이전 시 예상 비용이며, 실제 세율은 보유 주택수 등에 따라 다를 수 있습니다.
관할법원 (입찰장소)
유사 물건
순천지원 토지 평균 매각가율 36.2%(44건)
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| 사건번호 | 소재지 | 감정가 | 최저가 | 매각가율 | 유찰 | 상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025타경564 | 전라남도 보성군 조성면 동촌리 330-1 | 6,443만 | 2,887만 | 45% | 3회 | 진행 |
| 2025타경426 | 전라남도 구례군 산동면 원달리 363 | 1.3억 | 2,889만 | 23% | 6회 | 진행 |
| 2024타경59596 | 전라남도 여수시 돌산읍 둔전리 428 | 19.5억 | 2.9억 | 15% | 8회 | 진행 |
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| 2024타경62325 | 전라남도 광양시 진월면 망덕리 838-1 | 6.6억 | 6.6억 | 100% | - | 진행 |
| 2024타경60886 | 전라남도 고흥군 고흥읍 호형리 1006-7 | 6,877만 | 1,577만 | 23% | 6회 | 진행 |
법원경매 사이트에서 확인
www.courtauction.go.kr순천지원에서 기일에 직접 입찰하거나, 법원 입찰 창구를 통해 기간 입찰에 참여할 수 있습니다.
입찰 준비물
- ✓신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
- ✓입찰보증금 (최저매각가격의 10%)
- ✓입찰표 (법원 비치 또는 사전 작성)
- ✓도장 (인감도장 또는 서명)
- ✓법인 입찰 시 법인인감증명서 및 위임장
입찰 전 반드시 물건 명세서, 현황조사서, 감정평가서를 확인하세요. 법적 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 있습니다.