본건은 충청북도 진천군 진천읍 장관리 소재 ‘구봉노인정’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 중소규모공장 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근조건은 대체로 보통시 됨. 일련번호 2, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 12, 16, 17, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 31, 32, 33, 34, 36, 37 : 사다리 평지로서, 전반적으로 대지로 조성된 '이행지'로 이용중임. 일련번호 1, 13, 14, 15, 18, 35, 38 : 부정형 완경사지로서,'도로등'으로 이용중임. 일련번호 4, 7, 19, 21, 22, 23, 30 : 부정형 평지로서,'도로등'으로 이용중임. 일련번호 2, 3, 5, 9, 10, 11, 36, 37 : 지적도상 맹지이나 본건 인접필지를 통하여 접근 가능함. 일련번호 6 : 본건 서측으로 본건 도로등 이용 토지 (7)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 8 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (7)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 12 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (4)를 통하여 접근 가능함. 일련번호 16 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (18), 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 17 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (23)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 20 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (19)를 통하여 접근 가능함. 일련번호 24, 25 : 본건 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 26, 27 : 본건 남서측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 28 : 본건 북서측, 북동측 및 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 29 : 본건 북서측, 남서측 및 남동측으로 본건 도로등 이용 토지 (30), (18)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 31, 32, 33 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (30)을 통하여 접근 가능함. 일련번호 34 : 본건 북서측으로 본건 도로등 이용 토지 (19)를 통하여 접근 가능함. 일련번호 1, 13, 14, 15, 18, 35, 38 : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 남동측으로 노폭약 6미터 내외의 도로와 연계됨. 일련번호 4, 7, 19, 21, 22, 23, 30 : 본건이 도로 등으로 이용중이며, 본건 도로등 이용 토지(18)과 연계됨. 일련번호 1, 4, 7, 9~16, 20, 21, 23~34 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-01-26)(구봉천)<소하천정비법>, 소하천예정지(2021-01-26)(구봉천)<소하천정비법> 일련번호 3, 17~19, 22, 35 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호 5, 6, 8 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천예정지(2021-01-26)(구봉천)<소하천정비법> 일련번호 36~38 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형), 가축사육제한구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 후첨 '사진용지' 참조. -. 임대사항 미상임.